top of page

Азалия Бексеитова: гарант юридической чистоты недвижимости



Азалия Бексеитова – юрист в сфере недвижимости и земельных отношений.



Азалия, чем полезен юрист по недвижимости? И какие услуги вы предоставляете в данной сфере?


– Юрист по недвижимости – это специалист в области права, который специализируется на вопросах, касающихся недвижимости, и обладает знаниями и опытом в различных аспектах правового регулирования по вопросам недвижимости. Я предоставляю консультации, связанные с приобретением, продажей, арендой недвижимости и управлением ею. В перечень моих услуг входит анализ и подготовка документации, сбор необходимых справок и документов, касающихся

«юридической чистоты» недвижимости, проверка на наличие арестов и обременений на недвижимость, оформление выкупа и аренды земельных участков, получения дополнительных земельных участков. Полное сопровождение всех этапов строительства, включая все этапы согласования и получения разрешительных документов на строительство. Узаконение и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, узаконение перепланировок и реконструкций, изменение целевого назначения, оформление сноса объектов недвижимости. Грамотное составление договоров, отслеживание прохождения сделки в государственных организациях, обеспечение соблюдения законодательства при сделках с недвижимостью с исключением всех возможных рисков.



– Какими качествами, на ваш взгляд, должен обладать специалист в этой сфере?


– Умением находить решения в нестандартных ситуациях, способностью анализировать сложную информацию, умением коммуницировать и работать в команде, быть стрессоустойчивым.



– Какие могут быть последствия неправильного оформления документов на недвижимость или земельные участки? Как их избежать?


– В связи со значительным ростом количества сделок с недвижимостью в последние годы также значительно выросло количество аферистов, недобросовестных «специалистов» и новых мошеннических схем. Чтобы успешно управлять и грамотно распоряжаться недвижимостью, нужно хорошо разбираться в законодательстве, регулирующем эту сферу. Грамотный и компетентный юрист исключит риски и предложит оптимальное решение, исходя из запроса и требования клиента.



– Какие правовые нюансы нужно учитывать при покупке, продаже или аренде недвижимости и земельных участков?


– Важно проверить все документы, чтобы минимизировать риски. В противном случае при возникновении спорных моментов и в процессе судебных разбирательств можно остаться и без жилья, и без денег. Я советую обращаться за консультацией только к специалистам.



– Какие изменения в законодательстве относительно оформления недвижимости и земельных участков вы наблюдали в последние годы? Как они влияют на практику вашей работы?


– Одним из главных событий была возможность купить жилье с использованием пенсионных накоплений, тем самым были спровоцированы рост цен на недвижимость, большой спрос и количество сделок. Различные ипотечные программы тоже увеличили покупательскую способность. Также стало возможным совершать сделки у любого нотариуса, независимо от того, в каком городе или районе находится объект. Рост предоставляемых услуг в электронном виде способствует прозрачности всех существующих процессов.



– Какие советы вы дали бы людям, собирающимся приобрести или продать недвижимость, земельный участок в первый раз?


– Своевременно обращаться к специалисту, чтобы избежать рисков и обеспечить законность своих действий, так как именно помощь специалиста может надежно защитить ваши интересы, а также предотвратить всевозможные риски и связанные с ними последствия.




Comments


bottom of page