top of page

Жанибек Мухамедов. Что такое дом – мечта?



Клубные дома – особая элитная недвижимость. Разбираемся вместе с экспертом и основателем инвестиционно-строительной компании Baitas Development Жанибеком Мухамедовым, чем клубные дома отличаются от привычных новостроек.


Жанибек, расскажите немного о себе. Какой бизнес вы представляете?

– Я родился и рос в Павлодаре, где такое качество, как находчивость имело среди молодежи большое значение, и желание заниматься бизнесом у меня появилось давно. Воспитывался я в обычной семье, где были свои финансовые трудности, поэтому, я думаю, и зародилось желание зарабатывать, быть самостоятельным и помогать своим родителям. Начиная еще со школьных времен, помню, как перепродавал монеты другим школьникам, затем шоколадки и жвачки. В 16–17 лет арендовал боксы под СТО по ремонту машин, а уже в 19 лет я с другом владел одним из лучших бильярдных клубов в Астане. На текущий момент основная моя деятельность – это строительство клубных домов, а также инвестирование в другие сферы бизнеса – такие, как недропользование; IT направление, связанное с крипто-индустрией; производство фланцев, дистрибуция продукции для нефтегазового сектора. Отдельно хочу отметить проект, в котором моя компания участвует, – это проект по зарядным станциям для электрокаров.


– Хотелось бы более детально остановиться на вашем уникальном проекте клубных домов. Что такое клубный дом, и чем он отличается от первичного жилья на рынке недвижимости?

– В первую очередь клубный дом – это дом, расположенный в исторически знаковом месте или в дорогой локации с применением хороших отделочных материалов и дизайном. Также это малоквартирный дом с собственной инфраструктурой, предназначенной только для людей, живущих в этом доме, у которых примерно один социальный уровень и схожие интересы.



– Как правило, комфортное элитное жилье доступно жителям крупных мегаполисов типа Алматы. Планируете ли вы строительство клубных домов в других городах и регионах Казахстана?

– Да, мы планируем строить и в других городах Казахстана, таких, как Шымкент, Актау, Атырау. Для этого мы разработали совместно с проектным бюро два типа домов – в современном и в классическом стиле. Мы также планируем выйти на зарубежный рынок со своими портфельными проектами, и, скорее всего, первой страной станет Турция.


– Не секрет, что бум некачественного строительства начала 2000 годов оставил негативный отпечаток, и новостройки до сих пор пугают многих. Готовы ли вы развеять это мнение?

– Здесь мы планируем идти по принципу «деминга» – постоянного стремления к усовершенствованию продукта и производственных процессов, а также их оптимизации. Однажды я задумался, зачем постоянно создавать новые проекты и архитектуру, ведь это занимает кучу времени и требует вложения финансовых средств, а строительство по новому проекту несет в себе еще и множество сюрпризов. Когда же мы усовершенствуем новый план, каждый раз устраняя все недочеты и внося корректировки в проект и в чек-листы для строителей, у нас будет всё меньше ошибок на этапе реализации, а значит, на выходе мы получим качественное жилье в желаемые сроки. Мы хотим, чтобы каждый наш проект ассоциировался с высоким качеством и уровнем, когда клиент точно знает, что он получит за свои деньги. Продвигая эту идею среди сотрудников, я привожу простой пример с телефоном от Apple, ведь когда люди приобретают продукцию этой компании, никто не задается вопросом «а какого качества будет телефон?», все и так знают, что он будет соответствовать всем ожиданиям и даже в чем-то превосходить их. И мы хотели бы, чтобы наши проекты так же воспринимали на рынке. Это и есть равноценный обмен, или даже обмен с превышением, когда человек, отдавая деньги, получает продукт, соответствующий его ожиданиям, а еще лучше, когда он получает больше, чем ожидал.


– Без сомнения, «Клубный дом» весьма привлекательный проект для Казахстана. Но не все мечтают жить в квартире. Что вы можете предложить желающим обрести в собственность частный дом?

– В одном из наших запланированных домов ЖК Bаrocco будут предусмотрены пентхаусы с двойным светом и высотой потолков 6,6 м. По сути, это тот же коттедж, только в клубном доме, где у вас будут дополнительные общественные зоны, двор, терраса на крыше, лобби для комьюнити дома, а также семейный кинотеатр. Я не понаслышке знаю, что такое жить в собственном доме, ведь сам прожил в таком 11 лет, и знаю, что такое убирать двор, особенно в зимнее время, следить за состоянием дома и обеспечивать безопасность. В ЖК Barocco этого не придется делать, всё бремя по обслуживанию берет на себя обслуживающая компания, я думаю, что такое проживание предпочли бы сейчас многие жители частных домов.


– И в завершение нашей беседы скажите, почему стоит выбирать инвестиционно-строительную компанию Baitas Development.

– Baitas Development по-настоящему является бутиковой компанией, которая учитывает предпочтения клиента и осуществляет персональный подход, улучшая свои проекты в связи с условиями и требованиями времени. И мы не так красиво говорим о себе, как строим дома!



Comments


bottom of page