Ваша мечта – домик у моря? Айнур Кудайбергенова поможет сделать вашу мечту реальностью!
Айнур Кудайбергенова – основатель международного агентства недвижимости RICH Island Investment LTD на Северном Кипре и основатель сети агентств недвижимости Expert Estate Service в Казахстане.
Айнур, расскажите о себе. Чем вы занимаетесь?
– Сегодня я являюсь учредителем международного агентства недвижимости компании RICH Island Investment на Северном Кипре. Сама я родом из города Сарканд, что находится в Алматинской области, а в Алматы переехала при поступлении в институт, когда мне было 18 лет.
– Насколько сложно было реализовать себя в столь юном возрасте, находясь в одиночестве в большом городе?
– Да, когда переезжаешь из маленького городка в большой, возникают разные сложности. Я жила в общежитии, благо училась на гранте и была председателем комитета по делам молодежи, и получала небольшую стипендию. Но по выходным работала в магазине, продавала и рекламировала молочную продукцию, по ночам лепила пельмени, днем после учебы раздавала газеты, в общем, благодаря тому, что я постоянно работала, я могла сама себя обеспечить и прокормить. Да, было сложно, я этого не скрываю, но благодаря этим сложностям, благодаря тому, что я научилась зарабатывать, причем легальным трудом, я стала только сильнее, устойчивее и с раннего возраста знала цену деньгам.
– А как давно вы занимаетесь продажей недвижимости? И почему именно Северный Кипр?
– После учебы я пошла работать в банковскую сферу, где, узнав всю «кухню» банковской ниши, не испытывала от своей деятельности особого удовольствия. Впоследствии я ушла в риелторскую деятельность, занялась продажей и сдачей в аренду недвижимости, доросла до руководителя компании. В 2017 меня, как лучшего руководителя компании, пригласили в Москву на международную выставку недвижимости, которую посетили представители 68 стран. И тогда я узнала о Северном Кипре и познакомилась с владельцем компании на Северном Кипре россиянкой Татьяной, которая предложила мне сотрудничество на взаимовыгодных условиях. Таким образом, я онлайн начала продавать недвижимость на Северном Кипре и узнавать его историю. А в 2020 году приняла решение окончательно туда переехать.
– Наверняка каждый читающий уже подумал, что это крайне дорого и проблематично. Расскажите, насколько доступно жилье на Кипре для казахстанцев?
– На самом деле цены такие же, как в Казахстане. Апартаменты варьируются от $80 тыс. и выше. Рассрочка дается на 6,5 лет без процентов, без кредитов и каких-то дополнительных комиссий. Например, квартира стоит $100 тыс.: изначально вносится 30% – это $30 тыс., а остальные $70 тыс. делятся на 80 месяцев, это получается около $700 в месяц. Это прекрасные условия, которые не дает ни один банк второго уровня, ни один застройщик в Казахстане. И когда вы вносите первые 30%, то становитесь полноценным резидентом Северного Кипра и владельцем своей недвижимости. Оформляется вид на жительство, после чего вы можете оформить своих детей в детские сады или школы, получать бесплатно медицинскую помощь и открывать свой бизнес или работать в найме. Сделки совершаются как в онлайн формате, так и в офлайн формате.
– А что касается документов: насколько сложен процесс их оформления?
– Процесс оформления документов достаточно простой. От покупателя требуется лишь паспорт и внесение денег. Если клиент решает оформить сделку офлайн и лично приехать, то наша компания предоставляет трансфер и бесплатное проживание в лучших апартаментах на берегу Средиземного моря на время заключения сделки. Обычно это занимает 3–4 дня. А также мы помогаем со сбором информации по медицинским, школьным учреждениям и всех инфраструктур, которые необходимы человеку для проживания.
– Вы уже много лет занимаетесь продажей недвижимости на Северном Кипре.
А с какой целью преимущественно туда едут казахстанцы? Чем занимаются наши соотечественники?
– На Северном Кипре много казахстанцев, есть казахская диаспора, мы вместе справляем наши национальные праздники. Многие казахстанцы, которых я знаю лично, открыли рестораны, салоны красоты, СТО, бильярдные клубы, прачечные. На Северном Кипре множество незакрытых ниш. Киприоты добрые и дружелюбные люди, они очень рады, когда к ним приезжают и говорят нам спасибо за то, что мы открываем инвесторам их замечательный остров. Здесь несложные условия по открытию бизнеса, в отличие от любого другого государства. Киприоты всегда придут на помощь. Кстати, здесь есть казахи, которые живут уже много лет, но не знают ни английского, ни турецкого языка, и им вполне комфортно.
– Айнур, согласитесь, звучит как новогодняя сказка – одно сплошное волшебство! А все-таки какие-то минусы в жизни на Северном Кипре есть?
– Учитывая климатические особенности Северного Кипра, где 320 дней в году солнце, наверное, сложно будет жить на Северном Кипре тем людям, которые привыкли к холоду. Проживая здесь два года, лично я других минусов не обнаружила. Любителям снега и морозов будет сложно адаптироваться, потому что здесь всегда солнечно, но при этом нет такой влажности, как, например, в Турции. Кроме того, здесь нет обмана: все подчиняются закону, нет коррупции от слова совсем! Здесь все любят животных – кошек и собак, они ухоженные и чипированные, а на улицах для них всегда есть вода и еда. Здесь очень любят иностранцев. Также любят природу и берегут ее. А еще, самое интересное, что президенту Северного Кипра можно просто написать в Инстаграм или встретить его в кафе и на пляже, сфотографироваться с ним или даже поболтать. Вот такие у нас особенности на любимом острове!
Comments